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時為2000年,26歲的時景恒臨危受命從加拿大回港,接手父親的膠袋廠,當時自以為是富二代的他,回到香港才發現原來自住的豪宅已斷供三個月,還有一大堆款項等他每月攤還:「個個月要還七、八萬元,點算。無計可施下發現爸爸有間未賣得出的廠房,於是靈機一動,租予樓下大牌檔做貨倉,開始了迷你倉的生涯。隨後,再向親友借了數萬元,買多一個倉,繼續分租,租金到手再俾大訂。」一個迷你倉王國就是這樣建方,靠着兩分膽粗粗、三分市場需求再加兩錢運氣,短短時日就做得風生水起,生意額高達兩億元,繼而申請上市,成為商界的明日之星,成就一時佳話。
上市失敗的啟示
2016,時景恒迎來人生第一次滑鐵盧——公司上市失敗,「白白損失兩千萬上市費,疲於奔命大半年,我真的很不忿。但今天再看回整件事,又覺得冥冥之中早有安排,如果上市成功,今天我要面對的問題就複雜很多,法律和刑責都會更難解決。人生真的很奇妙。」
在牛頭角大火事件之前,時景恒的人生最大難題就是如何突破目前的生意額,再上一層樓。為了證明自己的能力,他瘋狂擴張、買入物業,何止要成為香港第一,更要成為亞洲第一。「○一年開始,經歷過沙士、金融海嘯,生意不曾下跌過,經濟再低迷一樣有人租倉。我們的生意一直不錯,加上買賣物業的增值,我一度以為自己會戰無不勝。」
差一點墮落
就在人生得意需盡歡的時候,一場牛頭角工廈迷你倉大火,燒足兩天,燒醒了時景恒的得意人生,「那場無情火,雖然是天災,但的確是在我們的迷你倉,也因此而奪去了兩個消防員的性命。作為一個父親,目睹兩個家庭因此而失去父親,我心痛並自責。」然後一連串的善後工作和壓力接踵而來:網民的狙擊、狗仔隊追蹤、苦主追魂call、業主的壓力、法律責任、心理壓力……時景恒一度想過跳樓,一了百了不用煩,但兩個兒子還小,父母妻兒責任一大堆,想死都不敢死;每晚睡不着,失眠近一個月,整條街的安眠藥都試過,依然每晚眼光光到天光;躲到朋友元朗的家中,怕見到每天追蹤的狗仔隊;想結束香港的生意,躲回加拿大了此一生……差一點點,時景恒就過不了這關。
成也淘大敗也淘大
○三年沙士期間,市道蕭條,時景恒獲得大業主特惠平租淘大工廈,後來變成了公司的旗艦倉,生意也越做越順,年營業額近兩億元,一度打算上市。然而,一場大火燒掉15年心血,更燒掉兩條人命。雖然火災源自意外,但四方指責予頭免不了指向他,律師團隊也一度擔心刑責問題。「成也淘大,敗也淘大。在這裏跌低,我必需在這裏爬起來。」於是,時景恒放下一切,以解決問題為目標,直接面對每天前來疲勞轟炸的客人,面對突然流失了四成的員工,面對大陣丈的搬倉問題,面對一系列的消防牌照問題……一樣樣解決、一項項完成,加上大業主的支持、朋友的幫助、銀行的「俾面」,千頭萬緒中總算跨了過去。
生命下半場
事過境遷,時景恒沒有再次回到他忙碌了20年的事業,「上天給了我一次機會,不是要我再度暈頭轉向於擴張業物中,我要將我的經驗傳承給年青一輩的人知道,無論是創業、把握人生機遇,或者面對生命中的難題,我都想分享我的感受和經驗。做生意的同時,公司也開始一些微不足道的心意,例如著手一些簡單的慈善項目。我也將部分生意整合後,從新規劃,將自己從忙碌的工作中抽出,是時候多陪陪家人,計劃生命下半場了。」
撰文:湯俊