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时为2000年,26岁的时景恒临危受命从加拿大回港,接手父亲的胶袋厂,当时自以为是富二代的他,回到香港才发现原来自住的豪宅已断供三个月,还有一大堆款项等他每月摊还:「个个月要还七、八万元,点算。无计可施下发现爸爸有间未卖得出的厂房,于是灵机一动,租予楼下大牌档做货仓,开始了迷你仓的生涯。随后,再向亲友借了数万元,买多一个仓,继续分租,租金到手再俾大订。」一个迷你仓王国就是这样建方,靠着两分胆粗粗、三分市场需求再加两钱运气,短短时日就做得风生水起,生意额高达两亿元,继而申请上市,成为商界的明日之星,成就一时佳话。
上市失败的启示
2016,时景恒迎来人生第一次滑铁卢——公司上市失败,「白白损失两千万上市费,疲于奔命大半年,我真的很不忿。但今天再看回整件事,又觉得冥冥之中早有安排,如果上市成功,今天我要面对的问题就复杂很多,法律和刑责都会更难解决。人生真的很奇妙。」
在牛头角大火事件之前,时景恒的人生最大难题就是如何突破目前的生意额,再上一层楼。为了证明自己的能力,他疯狂扩张、买入物业,何止要成为香港第一,更要成为亚洲第一。「○一年开始,经历过沙士、金融海啸,生意不曾下跌过,经济再低迷一样有人租仓。我们的生意一直不错,加上买卖物业的增值,我一度以为自己会战无不胜。」
差一点堕落
就在人生得意需尽欢的时候,一场牛头角工厦迷你仓大火,烧足两天,烧醒了时景恒的得意人生,「那场无情火,虽然是天灾,但的确是在我们的迷你仓,也因此而夺去了两个消防员的性命。作为一个父亲,目睹两个家庭因此而失去父亲,我心痛并自责。」然后一连串的善后工作和压力接踵而来:网民的狙击、狗仔队追踪、苦主追魂call、业主的压力、法律责任、心理压力……时景恒一度想过跳楼,一了百了不用烦,但两个儿子还小,父母妻儿责任一大堆,想死都不敢死;每晚睡不着,失眠近一个月,整条街的安眠药都试过,依然每晚眼光光到天光;躲到朋友元朗的家中,怕见到每天追踪的狗仔队;想结束香港的生意,躲回加拿大了此一生……差一点点,时景恒就过不了这关。
成也淘大败也淘大
○三年沙士期间,市道萧条,时景恒获得大业主特惠平租淘大工厦,后来变成了公司的旗舰仓,生意也越做越顺,年营业额近两亿元,一度打算上市。然而,一场大火烧掉15年心血,更烧掉两条人命。虽然火灾源自意外,但四方指责予头免不了指向他,律师团队也一度担心刑责问题。「成也淘大,败也淘大。在这里跌低,我必需在这里爬起来。」于是,时景恒放下一切,以解决问题为目标,直接面对每天前来疲劳轰炸的客人,面对突然流失了四成的员工,面对大阵丈的搬仓问题,面对一系列的消防牌照问题……一样样解决、一项项完成,加上大业主的支持、朋友的帮助、银行的「俾面」,千头万绪中总算跨了过去。
生命下半场
事过境迁,时景恒没有再次回到他忙碌了20年的事业,「上天给了我一次机会,不是要我再度晕头转向于扩张业物中,我要将我的经验传承给年青一辈的人知道,无论是创业、把握人生机遇,或者面对生命中的难题,我都想分享我的感受和经验。做生意的同时,公司也开始一些微不足道的心意,例如著手一些简单的慈善项目。我也将部分生意整合后,从新规划,将自己从忙碌的工作中抽出,是时候多陪陪家人,计划生命下半场了。」
撰文:汤俊